Gest, todos los documentos del proyecto con el mismo programa
Ejemplos Listados

 Gest
PRESUPUESTOS, Hasta 256 multiprecios distintos en cada elemental para utilizar en diferentes ofertas, proveedores y estimaciones


 Gest
MEDICIONES, Libertad de codificación de partidas; la misma unidad de obra puede repetirse dentro del mismo capítulo, sin limitaciones


Gest
CERTIFICACIONES, Certificaciones parciales y a origen, por coeficiente, por importe, por total y por líneas, comparando las cantidades pendientes


Gest
PLIEGOS, Generados automáticamente a partir del presupuesto, incluyendo pliegos maestros asociados a las distintas bases de precios


 Gest
DESVIACIONES, Estudio de desviaciones entre presupuesto y estimación de coste, y entre varios presupuestos, por elementales, partidas y capítulos

 

 Gest
TIEMPOS, Diagramas de Gantt y de importes de hasta 10 propuestas diferentes, como el presupuesto, las certificaciones o las estimaciones de coste

 

 Gest
COSTES DE OBRA, Imputación de los gastos de materiales a cada partida; generación de pedidos y de facturas, y análisis de las cantidas existentes


Gest
DOCUMENTOS DE OBRA, Albaranes de suministro de material, partes de mano de obra; control de varias obras en un único centro de costes o almacén.


 Gest
MEDICIONES DWG-IFC, Medición gráfica mediante MidePlan, de planos en formato DW y ‘raster’ JPG, y de proyectos en IFC desde programas CAD-BIM, en conexión con Gest

 

 Gest
GRÀFICOS, Cronogramas financieros y diagramas de gasto de recursos, de hasta 10 propuestas, envío a MS-Excel para generar gráficos. Gestión del EVM (Earned Value Management)

 Gest
EDITOR VISUAL DE INFORMES, Puede crearse cualquier listado de forma intuitiva, al estilo del editor de informes de MS-Access


Gest
ARKTEC S.A. presta soporte técnico de forma directa, e invierte una gran parte de sus recursos en la creación de nuevas versiones. Comercializado de forma directa por Arktec S.A., su desarrollador, sin intermediarios


Gest, el más fácil de usar
Dispone de un potente entorno desarrollado en los estándares de MS-Windows y MS-Office, con toda la experiencia de Arktec en el desarrollo de otros programas como Tricalc, ya disponible en 1991 para MS-Windows.

  • Edición de campos según el estilo de MS-Office, utilizando multiventanas.
  • Barras de iconos predefinidas y personalizables, con teclas aceleradoras.
  • Ayuda en formato estándar HTML, incluyendo vídeos tutoriales.
  • Árbol de bases y de presupuestos compatible con el Explorador, con lista de archivos más recientes.
  • Desarrollado para Windows XP, Vista, Windows 7 y Windows 8.
  • Soporte técnico incluido prestado directamente por Arktec, que le garantiza ayuda especializada al más alto nivel.

El proyecto siempre seguro
Es necesario compartir la información dentro de un grupo de trabajo; Gest le ayudará a conservar su integridad.

  • Toda la información de un presupuesto -precios, mediciones, pliegos y control de obra en un único archivo.
  • Restricción del acceso a usuarios no autorizados mediante clave.
  • Utilización de archivos en modo sólo lectura y en modo exclusivo.
  • Acceso múltiple en red, para modificar un mismo archivo simultáneamente desde distintos ordenadores.
  • Licencias con pastillas (hard-locks) locales o en red, o acceso remoto por Internet desde fuera de su oficina.
  • Copias de seguridad automáticas de forma periódica.

Bases de precios
Arktec participa activamente en el estudio de la comunicación entre programas y bases: la mejor garantía para disponer de las herramientas más actualizadas. Gest incorpora:

  • Multiprecios en los precios unitarios, precios de distintas provincias, provee- dores o estimaciones de costes.
  • Fómulas polinómicas de actualización según modelos oficiales y CNC, con índices de precios de los últimos años. Actualización desde MS-Excel.
  • Información gráfica -dibujos, fotos- asociada a cada unidad de obra.
  • Número ilimitado de precios en cada base de precios.
  • Sistema avanzado de búsqueda de precios con operadores lógicos.
  • Utiliza bases de precios en los formatos FIE-1 y FIEBDC-3, inlcuso con paramátricos compilados en DLL en el formato FIEBDC-3/2011.
  • Corrector ortográfico para los textos con diccionario ampliable con más de 6.000 términos de construcción.
  • Autocorrección de palabras.

Presupuestos sin restricciones
En proyectos en los que es necesario, se puede decidir libremente la codificación de las partidas:

  • Presupuestos con estructura tradicional, clasificados en capítulos y partidas, o con estructura en árbol.
  • La codificación de las partidas es elegida libremente, e independiente del código de la unidad de obra.
  • Puede utilizar la misma unidad de obra en varias partidas de un capítulo, sin limitación.
  • En las partidas vinculadas se calcula la medición de unas en función de otras, incluso si se renombran.
  • Permite utilizar un número ilimitado de partidas por capítulo y presupuesto.
  • Las líneas de medición pueden incluir subtotales y expresiones aritméticas.
  • Presupuestos organizados en fases.
  • Utilizando MidePlan, las mediciones pueden ser capturadas automática- mente desde los planos en DWG, ya sean plantas o alzados, o desde archivos IFC provenientes de programas de CAD-BIM, obteniendo de forma automática volúmenes, longitudes, áreas y unidades, incluso con líneas de medición.

Ajuste y cálculo de recursos necesarios
Incorpora funciones avanzadas que facilitan su trabajo:

  • Ajusta un presupuesto modificando precios unitarios o rendimientos, con reparto homogéneo o heterogéneo, incluso la mano de obra.
  • Calcula las cantidades de recursos de materiales, mano de obra y maquinaria necesarios para la ejecución de cada partida, y los muestra de forma gráfica en los cronogramas.

Certificaciones
Con Gest puede utilizar diferentes formas de certificar y de obtener información del estado del proyecto:

  • Por líneas de medición, por coeficiente y por total, comparando las líneas de medición certificadas y sin certificar.
  • Creando certificaciones parciales y a origen, tomando como referencia el presupuesto y la certificación anterior.
  • Estudiando las desviaciones entre las cantidades ya certificadas y las todavía pendientes.

El sistema más completo para la obtención de listados
Dispone de 4 maneras complementarias de obtener listados, para que tenga disponible cualquier modelo:

  • Modificables: mediante menús de opciones. Ya disponibles para utilizar sin más cambios, sin necesidad de programarlos.
  • Programables: fáciles de usar, sin necesidad de conocer lenguajes para su programación.
  • Formularios: definidos en AutoCad en formato WMF, que utilizan datos del presupuesto y de las bases de precios.
  • Informes: definidos gráficamente mediante el Editor Visual, al estilo MS-Access, con multitud de posibilidades de personalizar los listados.

Desviaciones, Gráficos y Petición de ofertas
Para tomar decisiones en base a la información:

  • Comparación entre diferentes ofertas y presupuestos, ya sea comparando distintas mediciones, precios o ambos.
  • Comparación entre presupuesto y certificación, o entre distintos presupuestos. Opción de comparar un presupuesto con hasta 99, y varios presupuestos respecto al importe medio.
  • Gráficos comparativos de importes entre 10 posibles presupuestos, certificaciones y objetivos de coste.
  • Petición de ofertas de obras completas o por partidas, adjudicación según varios criterios: máximo, mínimo, media, etc.

Diagramas de Gantt, de importes y cronogramas
La forma más fácil para controlar gráficamente un presupuesto y sus objetivos de costes:

  • Generación automática del diagrama de Gantt del presupuesto.
  • Diagramas de importes del presupuesto y/o de la certificación.
  • Cronograma financiero del presupuesto con la obtención de las cantidades certificadas y pendientes en cada período de tiempo.
  • Cronograma de la utilización de los recursos, por semana y por meses.
  • Conexión directa con MS-Excel para la obtención de cualquier tipo de gráfico en este programa.

Conexión con otros programas
La comunicación entre programas es una necesidad cotidiana:

  • Personalización de informes mediante el formato MDB de MS-Access.
  • Importación de bases de precios, presupuestos y pliegos elaborados con MS-Word, mediante el formato RTF.
  • Exportación de listados a MS-Word mediante el formato RTF, sin limitaciones, incluso con tipos de letra, características e imágenes.
  • Exportación a MS-Project y a otros programas compatibles.
  • Comunicación bidireccional con programas de CAD (ArkteCad™, AllPlan™, Archicad™, AutoARQ™, Architectural Desktop™...).
  • Exportación de las tablas a los formatos HTML y XLS.
  • Conexión de MidePlan para la medición gráfica de planos DWG, DXF y BMP, y proyectos completos de forma automática en IFC recuperados desde programas de CAD-BIM.

Pliegos de Condiciones para cada proyecto
Si todos los presupuestos no son iguales, los Pliegos de Condiciones tampoco lo son, siendo necesario su personalización para cada proyecto:

  • Generación automática de pliegos tradicionales y facetados, incluyendo condiciones facultativas, económicas, legales y técnicas de las unidades de obra del presupuesto.
  • Pliegos de Condiciones incluidos, y asociados a la codificación de las distintas bases de precios del mercado.
  • Pliegos oficiales y actualizados por el CSCAE(Consejo Superior de Arquitectos de España) y el CGATE(Consejo General de la Arquitectura Técnica de España).

Análisis y Control de Costes
La solución para conocer el coste real de la construcción: GestCon.

  • A partir de la petición de ofertas, y utilizando diferentes criterios de adjudicación, se crea el presupuesto a ejecutar, empezando el control de obra.
  • Se realiza el Análisis y Control de costes de forma integrada, generando órdenes de pedido, relación de materiales, facturas, existencias y gastos de cada partida.
  • Gestión de existencias considerando un único almacén o centro de coste para varias obras simultáneamente.
  • Asignación de varios albaranes de entrega de materiales al mismo pedido y a la misma factura.
  • Imputación de gastos a cada partida, para analizar las desviaciones entre los importes presupuestados o certificados, y los realmente producidos.
  • Fichero de proveedores y clientes, con NIF, dirección, teléfono, etc.
  • Control de flujo de caja para gestionar los pagos y cobros realizados y los previstos para el futuro.
  • Control de costes mediante el método EVM (Earned Value Management), comparando presupuesto inicial, objetivo de costes y costes de obra.

ERP Constructo™
Dispone de toda la información contable sobre sus obras, estructurada en centros de coste independientes:

  • Con la ERP Arktec-Constructo, se beneficiará de la integración entre contabilidad, control de obra y facturación, enviando la información en ambos sentidos: asientos automáticos de facturas, facturas contabilizadas con material a gastar, inventario, control de material flotante/maquinaria.
  • Informes de rentabilidad por obras.
  • Partes de mano de obra para cada trabajador, con totalización por periodos y precios de cada hora, y asignados a cada obra y partida.
  • La Facturación permite gestionar toda la facturación de la empresa de forma centralizada, mediante la creación de facturas para emitir y la introducción opcional de las facturas recibidas, para archivarlas y consultarlas, así como facturas rectificativas y facturas proformas.
  • Imputación de gastos directamente a cada obra, Diario analítico, informes de tesorería, rentabilidad, gastos por obras...
  • Para facilitar la migración a Constructo, la conexión con ContaPlus™ permite exportar facturas y vencimientos a este programa.

Gest.Residuos: Estudios de gestión y Seguimiento
Gest-Residuos, permite automatizar la elaboración del estudio de gestión de residuos de construcción y demolición, de acuerdo con la exigencia del Real Decreto 105/2008, que regula la producción y la gestión de este tipo de residuos, siendo aplicable a todo tipo de obras: edificación, urbanización, derribos, reformas, etc.

Gest.Segur: Estudios y Planes. Evaluación de Riesgos
Genere una extensa base de medidas de seguridad, gestionando el conocimiento como su principal ventaja: pueden añadir su experiencia para utilizarla en cada obra futura.

  • Genera la Memoria, Pliego y presupuesto de Seguridad de cada obra. Convierte Estudios en Planes de Seguridad.
  • Dispone de un asistente automático para seleccionar los capítulos a incluir en función de las unidades utilizadas.
  • Permite crear los cuadros de Evaluación de Riesgos de cada actividad, según Normativa vigente, imprescindibles para incluir en el Plan.
  • Incluye textos de los Pliegos de Seguridad y Salud actualizados desarrollados por el CSCAE, CGATE e IVE.

Libro del Edificio
Gest permite su elaboración, con el acta de recepción, la relación de los agentes intervinientes en el proyecto, y los manuales de uso y mantenimiento.

  • Se suministra con una base de conocimientos para la elaboración del Manual de uso y Mantenimiento, organizada por capítulos según los componentes de un edificio. La base es modificable y ampliable por el usuario para añadir nuevos componentes y medidas.

*Arktec, ArkteCad, Constructo, Gest, GestCon, Segur y MidePlan son marcas registradas de Arktec,S.A. MS-Office, MS-Excel, MS-Word y MS-Access son marca registradas de Microsoft Corporation, ContaPlus es marca registrada de Sage España, AutoCAD es marca registrada de Autodesk Corporation, Allplan es marca registrada de Nemetschek AG

 

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